Ak si na HomeAway prenajmete nehnuteľnosť, budete vedieť, aký vplyv môžu mať obrázky v dobrej kvalite. Svoju nehnuteľnosť musíte predviesť čo najlepšie, aby ste pomohli vylepšiť obsadenosť, a nič z toho neurobí lepšie ako niektoré kvalitné obrázky. Ak ste aktualizovali, zmenili alebo majú lepšie obrázky, musíte vedieť, ako odstrániť fotografiu nehnuteľnosti v aplikácii HomeAway, aby ste ju mohli nahradiť lepšou.
Obrázok maľuje tisíc slov, alebo tak hovoria. Preto k akémukoľvek predávanému produktu bude priložené niekoľko idealizovaných obrázkov tohto produktu, ktoré vám pomôžu pri rozhodovaní. Nehnuteľnosti sú rovnaké, od realitných kancelárií po dovolenkové prenájmy, dobrý obraz nehnuteľnosti môže predaj predať sám.
Keď renovujete, aktualizujete alebo aktualizujete svoju nehnuteľnosť, musíte zohľadniť tieto zmeny v popise a obrázkoch vašej nehnuteľnosti. Nielenže odráža aktuálny stav vášho majetku, ale vaše zmeny môžu tiež pomôcť presvedčiť viac ľudí, aby si prenajali. Spolu s vynikajúcim popisom nehnuteľnosti môžu obrázky pomôcť predať váš sen ostatným.
Odstránenie fotografie nehnuteľnosti v HomeAway
Udržiavanie aktuálneho popisu vašej nehnuteľnosti v službe HomeAway je nevyhnutné. Pomáha riadiť očakávania a vytvára dojem, ktorý lepšie zodpovedal realite. Ak hostia majú v hlave z vášho popisu nápad, ktorý sa nezhoduje s tým, čo zažívajú, nebude to v poriadku.
Tu je postup, ako odstrániť obrázky majetku v HomeAway.
- Prihláste sa na webovú stránku HomeAway.
- Vyberte záznam, ktorý chcete upraviť.
- Vľavo kliknite na ikonu Vlastnosť a vyberte položku Upraviť vlastníctvo.
- Vyberte Fotografie a vyberte obrázok, ktorý chcete zmeniť.
- Vyberte možnosť Odstrániť fotografiu a potom stlačte tlačidlo OK.
Ak plánujete pridať ďalšie obrázky, neopustite túto časť.
- Vyberte možnosť Odovzdať fotografie z tej istej fotografie.
- Nahrajte obrázky na web.
- Vyberte možnosť Vybrať fotografie a usporiadajte ich do svojho záznamu. Použite Ctrl + kliknutie a vyberte viac obrázkov.
- Ak chcete zobraziť obrázky a skontrolovať, či sú všetky správne, vyberte možnosť Otvoriť.
- Vyberte možnosť Hotovo. Ukáž mi moju fotku.
- Ak potrebujete, pridajte k obrázkom akékoľvek titulky.
- Vyberte Uložiť, ak chcete zverejniť svoje nové obrázky vlastníctva.
Na stránke HomeAway môžete uviesť maximálne 50 obrázkov na jeden záznam, čo stačí na úplné popísanie vašej nehnuteľnosti a na vykreslenie obrázka životného štýlu, ktorý hľadáte, aby ste dostali rezervácie.
HomeAway odporúča rozlíšenie 3840 x 2160 pixelov na obrázok, aby z nich bolo čo najlepšie, ale ak chcete, môžete ísť až 1024 x 683 pixelov.
Ako napísať popis vašej nehnuteľnosti
Vaše obrázky urobia väčšinu z predaja za vás. Popis nehnuteľnosti je detail, ktorý uzatvára obchod a potvrdzuje, čo môžu vaše obrázky naznačovať. Je rovnako dôležité ako obrázky v niektorých ohľadoch, pretože načrtáva špecifiká prenajímateľa, ktoré im umožňujú presne vedieť, čo kupujú.
Tu je niekoľko rád, ako napísať popis nehnuteľnosti, ktorá sa predáva.
Buďte popisný
Pamätajte, že predávate životný štýl, nielen nehnuteľnosť. „Uprataná vila s tromi spálňami v Santa Clarite“ ju neurobí. Potrebujete viac, ako napríklad „Úplne zrekonštruovaná trojlôžková izba, tri kúpeľné vily s nepretržitým výhľadom na vinice v ohromujúcom Santa Clarita“ vykresľuje oveľa efektívnejší obraz.
Rovnakým spôsobom opíšte dekor, kľúčové prvky, okolie, blízkosť k vybaveniu, pláže a zaujímavé miesta.
Kľúčové vlastnosti
Musíte sa tiež dostať do očí svojej cieľovej skupiny. Ak ste po rodinách, zamyslite sa sami seba, čo by pre deti bolo kľúčové? Čo by chcel zaneprázdnený rodič vidieť? Fungovala by táto terasa skoro ráno alebo pri západe slnka? A tak ďalej. Ak potrebujete, napíšte zoznam svojich hlavných funkcií a urobte z nich predajné miesta.
Nezabudnite uviesť zoznam všetkého, čo by chcel vedieť váš cieľový trh, napríklad varné zariadenia, výstražný systém, typ majetku, priateľské k deťom, bezpečnosť bazéna, rozloženie, vybavenie herní, pôvodné prvky a tak ďalej.
Analýza konkurencie
Pri marketingu veľa využívame konkurenčnú analýzu. V podstate to znamená pozerať sa na špičkových výrobcov vo vašom odbore a vidieť, čo robia a ako to robia. Potom posúdime, ako zlepšiť to, čo robia. Nájdite najlepšie hodnotené nájomné vo vašej oblasti, ktoré uspokoja to isté cieľové publikum. Prezrite si ich obrázky a popis ich majetku a použite ich ako inšpiráciu pre svoju vlastnú.
Nekopírujte toto slovo za slovo, ale vo svojej vlastnej reklame používajte nápady z týchto záznamov. Použite svoje vlastné slová a opíšte svoj vlastný majetok, ale použite triky, ktoré zjavne fungujú.
